1821 Ch. Gascon , Lachenaie (Terrebonne) QC J6X4R3

Vente 1 795 000,00 $ +TPS/TVQ  | 
No. Inscription 16286421
Vue d'ensemble Vue d'ensemble Autre
Agent

Tanya Rickert

Chartered Real Estate Broker

Téléphone : 450.824.3111
Télécopieur : 450.824.3113

info@tanyarickert.com
http://www.equipetanyarickert.com/
Photo de l'agent

Christian Nolet

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.824.3111
Télécopieur : 450.824.3113

christiannolet@royallepage.ca

Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

272 Montée Masson
Mascouche,  QC J7K3B5

Téléphone : 450.474.4005
Télécopieur : 450.474.2243
habitations@royallepage.ca

Remarques :

Bel immeuble commercial, construction 2003, emplacement de choix sur Chemin Gascon, côté Est. Près des autoroutes et adossé au secteur résidentiel Le Boisé d'Angora. Secteur en pleine expansion, belle opportunité à saisir.
Revenus brut pottentiel: $156,226.32
Dépenses annuels: $47,781.75

Revenus NET Pottentiel: $108,444.57


Détails des locaux (superficie):

1823 - 1,066 p.c.)
LOUÉ

1821-101 - 1,610.17 p.c.)
LOUÉ

1821-201 - 1,214 p.c.)
LOUÉ

1821-203 - 162,6 p.c.)
Vacant
Valeur locative mensuelle: 600$

1821-205 - 625 p.c.)
LOUÉ

1821-207A - 308.6 p.c.)
LOUÉ

1821-207B - 132 p.c.)
LOUÉ

1821-207C - 192.8 p.c.)
Vacant
Valeur locative mensuelle: 600$

1821-207D - 192.6 p.c.)
LOUÉ

Sous-sol A - 500 p.c.)
LOUÉ

Sous-sol B - 200 p.c.)
LOUÉ

Sous-sol C - 500 p.c.)
Vacant
Valeur locative mensuelle: 300$

*** La ventilation des revenus et dépenses sera remise sur demande ***
Exclusions :  Effets personnels des locataires.

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Voisinage : O'Diana
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 523 300,00 $
Évaluation de l'immeuble : 713 700,00 $
Évaluation totale : 1 237 000,00 $
Année d'évaluation : 2020
Taxes municipales : 27 658,00 $
Taxe scolaire : 2 373,00 $
Taxes annuelles totales : 30 031,00 $ (2019)
Largeur du terrain en façade : 85.7 Pieds
Profondeur du terrain : 179.5 Pieds
Dimensions du terrain : 13410.9 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 63.7 Pieds
Profondeur du bâtiment 57.8 Pieds
Superficie du bureau/de l'appartement : 6703.8 Pieds carrés
Bâti en : 2002
Zonage : COMM

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Approvisionnement en eau: Municipalité
Fondation: Béton coulé
Système d'égouts: Municipalité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Assurances : 3 470,00 $
Déneigement : 2 610,00 $
Pelouse : 320,00 $
Électricité : 6 500,00 $
Gaz : 4 848,00 $