2107 Rue Moniere , Rawdon QC J0K1S0

Vente 575 000,00 $  | 
No. Inscription 24352336
Face arrière Terrasse Garage
Agent

Daniel Blondin

Téléphone : 450.831.8484
Télécopieur : 450.831.4116
Cellulaire : 450.898.3008

danielblondin@royallepage.ca

Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

272 Montée Masson
Mascouche,  QC J7K3B5

Téléphone : 450.474.4005
Télécopieur : 450.474.2243
habitations@royallepage.ca

Remarques :

Cette propriété de construction haut de gamme, vous offre 3 chambres à coucher 2 salles de bains. Elle vous offre de grands espaces communs, un loft ou un atelier de 19 x 30 pieds ainsi que beaucoup de rangement. La piscine intérieure est aussi accessible directement par la terrasse couverte de 15 x 38 pieds en béton estampé.
Il y a un garage extérieur double et une grande remise qui vous donne de l'espace de rangement additionnel. Une haie de cèdre mature borde une partie de la cour et vous offre une bonne intimité. Situé au domaine Pontbriand, vous avez accès à une belle plage de sable et à une décente pour mise à l'eau. Cette résidence est dotée d'une belle fenestration abondante assurant une bonne luminosité dans l'ensemble des pièces. Fenestration à manivelle en PVC et en bois sauf au sous-sol. La qualité des matériaux de finitions est d'une constance dans l'ensemble de la demeure.

Une visite virtuelle et autre photos seront disponibles sur le site Centris dans les prochains jours.

Prévoir un préavis de 48 heures minimums pour planifier une visite.

Avant toute visite sur rendez-vous, les visiteurs devront respecter les consignes suivantes;

- Fournir une pré-autorisation de financement conséquent.
- Compléter et soumettre le formulaire COVID-19 de visite, Signé.
- Prendre connaissance et respecter les consignes de visite du
courtier.
Inclusions :  Poêle au gaz au salon et autres à discuter.
Exclusions :  Biens meubles, effets personnel et îlot de la cuisine.

Unifamiliale : Maison à un étage et demi

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 25 300,00 $
Évaluation de l'immeuble : 365 000,00 $
Évaluation totale : 390 300,00 $
Année d'évaluation : 2020
Taxes municipales : 3 733,00 $
Taxe scolaire : 759,00 $
Taxes annuelles totales : 4 492,00 $ (2020)
Largeur du terrain en façade : 100.0 Pieds
Profondeur du terrain : 200.0 Pieds
Dimensions du terrain : 20000.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 56.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 56.6 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 4
Nom du plan d'eau : Lac Pontbriand
Bâti en : 1993
Chambres : 1+2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Accès , Navigable
Armoires de cuisine: Stratifié
Mode de chauffage: Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité , Propane
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Fenestration: Bois , PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au gaz
Garage: Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus
Piscine: Chauffée , Creusée , Intérieure
Proximité: Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire
Revêtement: Autre , Bois - Maibec
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain: Bordé par des haies
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.42 m x 1.73 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.22 m x 3.66 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.51 m x 4.17 m
    • Plancher :   Bois
    • Érable
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 5.72 m
    • Plancher :   Bois
    • Érable
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 1.70 m
    • Plancher :   Bois
    • Cerisier
  • Salle de lavage
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.13 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.70 m x 2.18 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.69 m x 14.38 m
    • Plancher :   Autre - Béton estampé
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 4.22 m x 4.57 m
    • Plancher :   Bois
    • Érable
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 4.88 m x 3.05 m
    • Plancher :   Céramique
  • Atelier - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 5.79 m x 9.14 m
    • Plancher :   Bois
    • Cerisier
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 5.44 m x 3.35 m
    • Plancher :   Tapis
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.53 m x 4.34 m
    • Plancher :   Tapis
  • Bureau
    • Niveau : Sous-sol 5.92 m x 3.18 m
    • Plancher :   Tuiles