270


Rue Armand-Majeau S.

,
Saint-Roch-de-l'Achigan,




QC
J0K3H0

Plein écran
Façade
Autre
Autre
Autre

Remarques

St-Roch-de-l'Achigan - Secteur en pleine expansion - Venez établir votre commerce dans cet emplacement commercial stratégique en bordure de l'A-25 ! Agglomération principalement connue pour son magasin d'ameublement JC Perreault, les pistes de courses de SRA Karting et Moto-Cross, le Complexe JC Perreault.


PROPRIÉTÉ COMMERCIALE à location flexible à partir 1 840pc à
42 352 pc selon vos besoins.

***POUR USAGE UNIQUE OU MULTIPLE. Commercial ou Industriel Léger

Hauteur 28pied Top Steel Deck
Hauteur Entreposage 25 pied
Gicleurs (système de protection ESFR)
Plusieurs stationnement


Le loyer de base est de $15,00 le pi2

Les frais d'exploitation sont estimés pour l'année 2020 à $4,50 le pi2

Inclusions :  Unité de ventilation (chauffage et climatisation) au toit - sans distribution; Entrée électrique dans chaque local - sans distribution; Locaux livrés à l'état brut et prêt à l'aménagement; Sur signature d'un bail de 5 ans possibilité de 3 mois de gratuité de loyer pour l'aménagement des locaux;
Exclusions :  Les aménagements locatifs; Les coûts d'énergie; La taxe d'eau, les taxes foncières et scolaires, TPS et TVQ.

Courtier contractant

Agent

Johanne Lepage

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.474.4005
Cellulaire : 514.583.6520
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