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Façade
Façade
Façade
Face arrière
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Rangement
Rangement
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Bureau
Bureau
Bureau
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Corridor
Corridor
Escalier
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Autre
Autre
Autre
Salle d'eau
Salle de bains
Garage
Grange
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Remise
Vue sur l'eau
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Cour
Cour
Face arrière
Face arrière
Vue sur l'eau
Terrasse
Terrasse
Cour
Balcon
Façade
Façade
Façade
Vue sur l'eau
Vue
Vue
Vue
Vue
Vue

Remarques

À qui la chance? Beau et solide quadruplex situé dans un des beaux secteurs de Laval à Ste-Dotothée, directement sur le bord de l'eau (en face des rapide du cheval Blanc) avec superbe vue! Propriété rénovée et super bien entretenue au fil des années. Aussi bon pour un propriétaire occupant que pour investir. Un havre de paix vous y attend ! A voir!


Occasion à saisir ! Immeuble à revenu !

Beau 4 plex rénové et directement sur le bord de l'eau à Laval sur 2 étages avec deux garages pour le logement principal. Beaucoup de stationnement, facile d'accès et à proximité de tout les services. Quadruplex composé du logement principale qui comporte 14 pièces comme un immense 7 1/2, un 3 1/2 au rez de jardins, deux 4 1/2 à l'étage.

POINTS À RETENIR :

-Seulement à 5 minutes du train et futur REM
-Propriété rénovée à l'intérieur et à l'extérieur en 2010 et 2011.
-Toiture refaite au complet en 2010 (élastomère).
-Aménagement paysagé refait au complet en 2012 et 2013, avec plan d'un architecte
-Système d'irrigation installé en 2013, programmable à distance.
-La plupart des fenêtres de l'ensemble des unités ont été refaites en 2017.
-Thermopompes neuves installées en 2017 (au 930, 932 et 934).
-Salle de bain du 932 entièrement redessinée et refaite en 2015.
-Logement du 936 refait au complet en 2014.
-Cuisine rénovée en 2009 avec un grand îlot pour cuisiner et beaucoup d'armoire.
-Bureau à domicile pour le logement du 930 juste à l'entrée
-6 portes patios ainsi que 10 portes extérieures changées en 2009 et 2010.
-Grande chambre des maîtres avec une belle salle de bain attenante + Grand Walk-in
-Beaucoup de luminosité avec belles fenestration.
-Grand garage double rénové en 2018. Deux nouvelles portes de garage installées en 2019.
-Electro-ménagers inclus pour logement principal (cuisinière, frigo, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse).
-8 places de stationnement (logement principal) et 2 par logements
-Près des écoles, garderies, autobus menant au métro, des commerces, épiceries, pharmacie, centre commerciaux.

Ne tardez pas !

Inclusions :  Seulement pour l'adresse du 930 seront inclus : Stores, fixtures, rideaux, draperies, lave-vaisselle, réfrigérateur au RDC, cuisinière, lave-vaisselle au sous-sol, meubles bibliothèque au salon RDC, armoires grises dans le garage, aspirateur centrale avec acc.

Courtier contractant

Agent

Stéphane Légaré

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.430.5555
Cellulaire : 514.991.3030
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