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Remarques

Prime spot avec belle bâtisse. L'immeuble seulement est à vendre. Revenu actuel de 180 000$ par année. Un terrain de 30963pc juste en face pour du parking supplémentaire ou autre usage est disponible (voir mls 27567725) Bail actuel qui termine en déc 2020 avec option de 6 mois. Peut être notarié avant et vous encaissez les revenus.


Rare opportunité !

Belle bâtisse très bien situé à Laval offrant une grande visibilité commerciale + très facile d'accès et proche des grandes artères comme l'autoroute 15.

L'immeuble seulement est à vendre et non la franchise du Honda. Un terrain de 30963pc juste en face est disponible pour du parking supplémentaire ou autre usage (voir mls 27567725). Terrain (266) 12,000$
3,000$ revenus locatifs terrain.

Le bail en cour est du type net net net et rapporte des revenus annuels de 180 000$ plus taxes pour la location du terrain du Honda et du terrain en face (voir mls 27567725). Le bail termine en décembre 2020 avec une option de 6 mois. Un terrain environ de 50 000pc en arrière du Honda est actuellement loué par celui-ci jusqu'en 2023 et possibilité de prolonger facilement le bail.

La plupart des équipements du concessionnaire seront possiblement à vendre lors de la date d'occupation. Il y a environ 75 places de stationnements et environ 25 places à l'intérieur.

Belle opportunité aussi pour investisseurs, car plusieurs options pourraient être disponibles en autre que le terrain est zoné pour du Multi-Plex (à voir et bien vérifier avec la municipalité pour le zonage, usage, permis et faisabilité du projet). Il y a un droit de premier refus en faveur de Ace Holding pour la vente de cet immeuble. Seulement sur demande, les documents pour les dépenses pourront être remis.

Rapport disponible phase 1 et 2.

**Sur rendez-vous seulement**


Courtier contractant

Agent

Stéphane Légaré

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.430.5555
Cellulaire : 514.991.3030
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